札幌で不動産投資をする方のほとんどは「北海道外」に居住されている方です。
そしてその中のほぼ100％がインターネットの不動産サイトで物件を探しています。
不動産サイトといってもかなりの数がありますので、私がおすすめするサイトを紹介したいと思います。
投資用物件を探すにはどのような不動産サイトがよいのか
〇不動産の専門サイトであること
不動産情報が掲載されているサイトは「不動産専門サイト」、「総合サイト（ニュース、ショッピング、求人等いろいろなコンテンツがあるサイト」、「不動産屋のホームページ」になりますが、まずは「不動産専門サイト」を見ていくのがよいでしょう。
専門サイトなだけあって検索もしやすく、また不動産に関するコラムや情報も充実しています。
〇投資物件（収益物件）メインであること。またはそのカテゴリが整理されていること
不動産は大きくわけると「投資物件（主に賃貸中で家賃を得るためのもの）」と「居住物件（空室で主に自己使用）」に分かれます。
投資物件をメインに扱うサイトは、それを意識した作りになっているので、利回り等の必要な情報がすぐ目に入ってきます。居住物件をメインに扱うサイトは、空室を前提に作られているので、それが賃貸中なのか？利回りはいくらなのか？などの情報がわかりづらいです。
また両方をメニュー画面で分けて整理されているサイトもあるので、それはおすすめできます。
おすすめサイト
私のおすすめ・・・といいますか私が普段実際に情報収集しているサイトです。
〇at home
テレビCMも流れている大手の不動産サイトです。収益・投資用物件のカテゴリがあります。
〇不動産連合隊
札幌なら「札幌不動産連合隊」となっており、地域別で見やすい構成です。もちろん収益・投資用物件のカテゴリも整理されています。
〇健美家（けんびや）
収益物件がメインのサイトで情報が早いです。
〇楽待（らくまち）
収益物件がメインのサイトでコラム等も充実しており、読み物としても面白いです。登録をすると探している条件の新着をメールで知らせてくれます。
複数のサイトを毎日チェックする
不動産のサイトをチェックするときは、3つくらいはチェックした方がよいです。
不動産屋によって物件情報を登録するサイトは違います。例えば、
・A不動産はat homeだけに登録している
・B不動産は健美家と楽待に登録している
・c不動産は不動産連合隊と楽待に登録している
というような状況になるからです。
ただあまり多くチェックしすぎても、今度は情報が被ってしまったり、見るのが面倒になってきますので、3つくらいずつを毎日チェックすることが大事だと思います。