札幌は全部で10の区に分かれていますが、それぞれの区の人口や世帯数はどれくらいなのでしょうか？
①札幌市の区別人口
札幌市10区の人口を、多い区から順番に並べてみます。
１． 北区～ 287,426人
２． 東区～ 264,132人
３． 中央区～ 240,998人
４． 豊平区～ 220,575人
５． 西区～ 214,801人
６． 白石区～ 210,790人
７． 手稲区～ 141,616人
８． 南区～ 140,072人
９． 厚別区～ 126,510人
１０．清田区～ 115,710人
※平成29年7月1日現在。札幌市ホームページより
東区が意外に多いんですね。ちなみに私も東区に住んでいますが、ちょっと驚きました。
②札幌市の区別世帯数
札幌市10区の世帯数の順位はどうでしょうか。
１． 北区～ 136,606世帯
２． 中央区～ 135,226世帯
３． 東区～ 127,180世帯
４． 豊平区～ 112,966世帯
５． 白石区～ 107,338世帯
６． 西区～ 99,951世帯
７． 南区～ 62,333世帯
８． 手稲区～ 58,449世帯
９． 厚別区～ 56,295世帯
１０．清田区～ 45,987世帯
※平成29年7月1日現在。札幌市ホームページより
中央区、白石区、南区あたりが人口の順位より上がってます。
③１世帯当たりの人数
上の２つの数字を使って、１世帯あたりの人数（平均何人家族なのか）を出してみます。
※１世帯当たりの人数が少ない区から並べています。
１． 中央区～ 1.78（人／世帯）
２． 豊平区～ 1.95
３． 白石区～ 1.96
４． 東区～ 2.08
５． 北区～ 2.10
６． 西区～ 2.15
７． 南区～ 2.25
８． 厚別区～ 2.25
９． 手稲区～ 2.42
１０．清田区～ 2.52
※平成29年7月１日現在の札幌市の人口と世帯数より算出。
これを見ると中央区の数値が抜けているのがわかります。
これらの数字からわかること
世帯当たりの人数が少ないということは、「単身者が多い」ということになります。
もちろん同じ区内でも単身者が多いところと、ファミリー層が多いところがありますので、一概に「中央区はワンルームを買って、清田区はファミリー層を狙おう」とはなりません。
しかしこれで少しは区の特徴もわかってくると思います。特に初めて札幌のマンション投資をする方であれば、区のイメージが少しでも湧くと思いますので、覚えていて損はないと思います。